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NOUVEAUTÉ – 2ème ÉDITION ENRICHIE DISPONIBLE LE 27 JUIN ! "Marchand de biens : l'achat revente immobilier, méthodologie pratique et juridique", N. BALBO.
Vous êtes marchand de biens ou souhaitez le devenir ? Ce guide est votre allié terrain pour maîtriser les aspects juridiques, fiscaux et opérationnels de l’achat-revente immobilier.
- Méthodologie concrète
- Outils pratiques
- Mises à jour légales
Après le succès de la 1ère édition de 2022, une 2e édition augmentée pour aller plus loin, s’adapter aux évolutions du marché et sécuriser vos opérations.
Sortie officielle : 27 juin 2025
Disponible en librairie et en ligne et en précommande sur ce lien : https://buy.stripe.com/aFa6oHfU30mqcde6m9enS04

La solidarité entre le donneur d’ordre et l’entrepreneur en cas de travail dissimulé.

Cette solidarité est détaillée aux articles suivants Obligations et solidarité financière des donneurs d'ordre et des maîtres d'ouvrage. (Articles L8222-1 à L8222-7) du code du travail

En effet, le donneur d’ordre et le maître de l’ouvrage ont des  obligations de vigilance et de diligence à l’égard notamment de leurs cocontractants qu’ils soient établis en France ou à l’étranger.

« La méconnaissance de ces obligations particulières peut avoir des conséquences importantes :
 

  • Sur le plan civil, par le mécanisme de la solidarité financière en ce qui concerne les dettes sociales et fiscales et la suppression des exonérations de cotisations et contributions sociales ;
  • Sur le plan pénal, notamment par la constitution du délit de recours sciemment, direct ou indirect, aux services de l’auteur d’un travail dissimulé ou d’un emploi d’étranger sans titre ;
  • Sur le plan administratif, notamment par des sanctions administratives(amendes, refus ou remboursement d’aides publiques, fermeture temporaire). »

 

Source à consulter, notamment pour connaître la Liste des documents exigibles par le maître d’ouvrage ou le donneur d’ordre  (Ministère)

 

Veille Juridique – mars 2024.

 

SORTIE LE 18 juillet 2022 du livre de Nathalie BALBO, MARCHAND DE BIENS à jour de la jurisprudence ICADE PROMOTION DU 12 MAI 2022 à découvrir.

 

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institut de formation des marchands de biens - JuridicAe Formations

Dernières actualités 2021 sur la TVA / TERRAINS A BATIR (affaire C‑299/20 - CJUE)

Par Nathalie Balbo, Docteur en droit , Spécialiste de l’achat-revente immobilier.
Pour JuridicAe Formations® - IFMB®

 

Arrêt du 30 septembre 2021 CJUE /Question préjudicielle soumise à la CJUE sur la question de la TVA sur les terrains à Bâtir ; affaire C‑299/20.


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